同时，为了避免黑中介和假房源，芝麻分超650还可0押金、0首付租房，按月交租;芝麻分550分以上租客还可享受押一付0 租房，也就是只要一个押金，首月租金付0元即可拎包入住，押一付一的交租方式都被颠覆了，未来，对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还有望给房东评价并留下记录。
也就是说，支付宝的快住信用租房平台具备三大特点“真房源、凭芝麻信用免押金、0首付,按月交租”，告别“押一付一，押一付三”。
“押一付三”是租房时最常见的付款方式，而支付宝的快住信用租房的推出意味着芝麻信用满650分的用户即可享受免押金、月付租房（即“押零付一”）等服务。
蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博介绍，“押零付零”的模式此前在郑州进行了半年左右的试运行，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量，说明信用租房模式受到了用户的青睐。
一位不愿具名的品牌公寓方告诉记者，传统的押金模式，并非毫无道理。一呢，一旦租户违约，房东面临各种杂费损失，房屋空置损失。二呢，每月催租成本太高，除了每月需要按时催租不说如果遇到故意拖欠的租户甚至违约客户很是头疼，三呢，公寓多收几个月租金可以预先回笼资金扩大规模。这些虽然不被很多租客理解，但却一直在真实存在的矛盾。
有人也许会问，同样是租房，支付宝的快住信用租房有啥好处？
上述人士表示，住房是一个多维度的产品，评估损失的难度也很大。虽然接入信用体系是一件崭新的事情，但是，对于租客，可以通过自己的芝麻分数，以极低成本的租到自己喜欢的房子还能享受很多的权益福利，免押金、0元入住、0元搬家等；彻底解决了市场租金高，押金高的问题；对公寓或者房东来讲，租客授权支付宝后租金由支付宝进行按月代扣，完全解决了公寓每个月收租问题，不在担心收租困难，解决了公寓方一个确实很难解决的问题，并且介入支付宝共同推出免押金、0首付等活动；很大提高了公寓房源的出租率和市场占有率，重点是，因为有支付宝蚂蚁分的担保公寓还可向平台申请替租客一次性预付3-6个月租金给到公寓方，公寓方不但给租客提供了好的房源，极低成本的租赁方式。还预先回笼了大量资金，更好的服务租客同时还能更快的扩大市场规模！这样看来绝对是三方共赢的事情。
1、省钱。
从媒体披露情况看，支付宝已改此前租房通行的“付三押一”的套路，采取了“付零押零，押一付零”的模式。这种模式，可大大节省了租户的银子。
例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用户第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，则只需要支付一个押金即可元，可以节省1万多元，这对于很多刚毕业的年轻人来说，可以大幅缓解资金压力。
2、省心。
利用芝麻信用，租房市场上的很多基于不信任的痛点将随之被抹杀。
这一下，原来弱势的租户，再也不用担心因为信息不对称，不知不觉就被坑了。他们腰挺起来了！
3、互相制约。
利用互联网的双向评价功能，房东和租户都可以相互评价，相互制约！对于那些恶意逐客、随意涨租的房东，租客可以反戈一击，给他们打个差评。
这个差评，可是要计入对方的租房信用档案，跟随房东一辈子的！
这样，为了赢得一个好评，房东中途哄你离开的可能性就更小。想想在你租房之后，房东管你要好评的画面，是不是有点太美不敢看呢？
当然，反过来，租户也如此，如果不爱好房源、不按时交租，那么不仅以后没人租房子给你，你的信用记录将带上永远抹不去的污点。
信用租房看似并不复杂，但实际上需要涉及多维的互联网能力。”王博解释说，电子合同需要依赖支付宝的实名认证和支付能力；免押金和信用档案需要依靠芝麻信用的信用体系；而按月交租的背后其实是房租分期，需要依赖蚂蚁金服的金融解决方案。王博表示，支付+信用+消费金融的这一整套多维能力，蚂蚁金服将会全面向租房行业进行开放。
据悉，目前已经有近十家公寓类合作伙伴在陆续接入中，房源数量总计超百万。预计在今年年底，在支付宝的快住租房平台上，还会形成租客，房东和从业人员的租房信用档案。
真正的影响，或在租房之外
在很多人眼中，信用没那么重要，因为信用不能当饭吃，除了贷款场景之外，似乎别无用处。所以，一些老赖信用很差，照样可以活得很滋润，大不了不在正规金融机构贷款了而已。老赖们的“滋润”反过来催生了更多的老赖，影响的是整个社会的信用环境。
免押金租房为个人信用“变现”提供了除贷款以外的新场景，随着信用“变现”渠道的增多，或许将有助于培养和提升消费者的个人信用意识。届时，个人信用将越来越重要，到了一定的阶段，量变引发质变，也许会带来整个社会信用环境的改善。这，才是更重要的事情。返回搜狐，查看更多